La escasez de vivienda en Alemania alcanza su nivel más alto en 20 años, según Zia
Según un nuevo informe de la ZIA (Federación Inmobiliaria Alemana), hay escasez de viviendas en Alemania. De hecho, la escasez de viviendas alcanza su nivel más alto en 20 años. Además, se prevé que los proyectos de nueva construcción de carácter residencial sigan disminuyendo.
En general, existe una enorme diferencia entre la oferta y la demanda de viviendas en Alemania. Si hablamos de cifras, se espera una diferencia de unos 700.000 (0,7 millones) edificios en los próximos años.
Esto significa que la ya preocupante escasez de viviendas en Alemania empeorará en los próximos años. Y para colmo, el ritmo de nuevas construcciones en el país también se ha ralentizado considerablemente.
Según el informe, el núcleo del problema de la vivienda en Alemania es el aumento de los costes de financiación. Y todos sabemos que los costes financieros están directamente ligados a los tipos de interés en Alemania.
Por ahora, el tipo de interés en Alemania ronda el 2,19%, lo que está dificultando a personas y empresas la obtención de dinero o de un préstamo. Además, el precio de los materiales de construcción también está subiendo, lo que también está provocando un descenso de las nuevas construcciones.
El año pasado, el sector de la construcción alemán ya había advertido del problema. Y ahora, parece que el problema está mirando fijamente a los ojos de los ciudadanos alemanes.
En 202, el número total de pisos de nueva construcción fue de 280000, y para este año, la cifra prevista ronda los 245000.
Según el ministro de Vivienda alemán, en 2023 no se alcanzará el objetivo de construcción de viviendas. Anteriormente, el objetivo tampoco se alcanzó en 2003, lo que indica que el problema ha vuelto a surgir después de dos décadas.
Según los expertos, el sentimiento actual del sector alemán de la construcción también se ha deteriorado últimamente. Y la única salida es bajar los tipos de interés en Alemania u ofrecer subvenciones para los materiales de construcción.
