La recuperación del mercado inmobiliario canadiense podría retrasar la bajada de tipos del Boc
Parece que el mercado inmobiliario canadiense ha iniciado por fin su fase de recuperación tras un largo periodo de declive. Sin embargo, el momento de la recuperación no es nada bueno, teniendo en cuenta que se espera que los elevados tipos de interés ralenticen la mayor parte de la economía.
Por lo tanto, si el mercado de la vivienda de Canadá se recupera, se produciría una inflación elevada en el país. A su vez, esto retrasaría el cambio de política del Banco de Canadá, según los analistas.
Los mercados esperan que el Banco de Canadá recorte los tipos tras aplicar una política agresiva. Pero si la inflación aumenta debido a la recuperación del mercado inmobiliario, todo se vería alterado.
Canadá: El tipo de interés alcanza su nivel más alto en 15 años
El repunte del mercado inmobiliario apareció cuando el Banco Central de Canadá interrumpió su ciclo de subidas de tipos. Por ahora, el tipo de interés en Canadá está cerca del 4,50%, ¡un máximo de 15 años!
El BoC cree que la inflación volverá al 2% si el crecimiento económico sigue siendo lento. Pero todos sabemos que una recuperación del mercado inmobiliario generará una actividad económica que, en última instancia, hará subir la inflación.
Según BMO Capital Markets, el repunte del mercado inmobiliario no es algo que entusiasme demasiado al BoC. De hecho, esto provocaría un aumento de la inflación a medida que nos adentramos en el segundo semestre de 2023.
El Área Metropolitana de Toronto, una populosa región metropolitana de Canadá, ha registrado un aumento constante de los precios de la vivienda por tercer mes consecutivo. Además, las ventas también han aumentado, lo que nos indica que esta recuperación es real.
Parece que la pelota está una vez más en el tejado del BoC para decidir la próxima acción. Por ahora, parece que el BoC adoptará un enfoque de esperar y ver qué pasa con el mercado de la vivienda. Pero si la recuperación del mercado inmobiliario provoca un aumento considerable de la inflación, el banco central se verá obligado a tomar medidas.
