Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron 9 años en diciembre
Según los últimos datos de la Oficina Nacional de Estadística, el precio de la vivienda en el Reino Unido aumentó un 9,8% interanual durante el mes de diciembre. Este aumento se basó en la comparación realizada para el mes de diciembre de 2021.
Durante el mes de noviembre, el aumento de los precios de la vivienda se situó en torno al 10,6% interanual. Por lo tanto, parece que los precios de la vivienda han disminuido durante el mes de diciembre.
Baja demanda de vivienda en el Reino Unido
Según los expertos, la razón por la que se observa una reducción del precio de la vivienda se debe a la menor demanda. Además, el alto coste de la vida, la inflación y los tipos de interés más altos también han desempeñado un papel importante en el mercado inmobiliario del Reino Unido.
De todas las regiones del Reino Unido, fue Londres la que registró el precio anual más bajo. De hecho, el aumento del precio de la vivienda localizado en Londres fue de sólo el 6,7%.
Esto revela que los precios de la vivienda en Londres están aumentando a un ritmo más lento que en el resto del país. Esto podría tener algo que ver con que pocas personas se trasladan a vivir a Londres. Al fin y al cabo, menos demanda de casas significa que el aumento de los precios será más lento.
Y según una encuesta reciente entre economistas, se espera que los precios de la vivienda caigan un 5% en 2023. Del mismo modo, los analistas de Nomura prevén una caída del 15% hacia mediados de 2024.
Pero si los tipos de interés y la inflación pueden controlarse, los precios de la vivienda en Londres y en el resto de las regiones del Reino Unido mejorarían.
Sin embargo, las posibilidades de que eso ocurra en 2023 son muy bajas, ya que la realidad sobre el terreno sigue siendo la misma que en 2022. Tenemos la guerra de Ucrania, los altos precios de la energía y la política de altos tipos de interés del Banco de Inglaterra. Y las probabilidades de que nada de eso desaparezca en 2023 no son nada elevadas.
